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Calculateur de frais de notaire
Les frais de notaire (taxes de mutation) sont à la charge de l'acheteur. Mais les connaître vous aide à négocier le prix net vendeur.
📋 Composition des frais de notaire
Droits de mutation (environ 5,80% pour un bien ancien) : taxe départementale (4,50%), taxe communale (1,20%), taxe nationale (0,10%). Émoluments du notaire (barème dégressif, env. 0,8–1%). Débours (frais de géomètre, extrait cadastral, etc. : env. 500–800€). Bien neuf : droits réduits à 0,715% → frais totaux env. 2–3%.